Galeria
Resumo do corretor
O The Selection Moema é um empreendimento residencial em Moema, São Paulo, lançamento. As plantas têm 170m² e 3 suítes, em 2 opções de planta. As unidades começam em R$ 3.755.000, cerca de R$ 22.088 por m². Neste momento há condição especial de 9,5% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, válida até 31 out. São 88 unidades disponíveis.
Ficha técnica
- Endereço
- Alameda dos Maracatins, 857
- Bairro
- Moema, São Paulo
- Situação
- Lançamento
- Metragens
- 170m²
- Dormitórios
- 3 Suítes
- Vagas
- 2
- Opções de planta
- 2
- Unidades disponíveis
- 88
- A partir de
- R$ 3.755.000
- Preço por m² (entrada)
- R$ 22.088
Quanto custa o The Selection Moema
O The Selection Moema tem unidades a partir de R$ 3.755.000 (170 m²). Considerando a unidade de entrada, o metro quadrado sai por cerca de R$ 22.088. Entre os outros 7 lançamentos que acompanhamos em Moema, o metro quadrado de entrada fica em média em R$ 26.817. O The Selection Moema está 17,6% abaixo dessa média. Há condição especial de 9,5% de desconto sobre a tabela em unidades selecionadas, até 31 out, sujeita a disponibilidade.
| Andar | Área | Vagas | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4º | 171 m² | 2 | R$ 3.755.000 | R$ 22.017 |
| 5º | 171 m² | 2 | R$ 3.824.000 | R$ 22.422 |
Unidades e preços de tabela atualizados diariamente; disponibilidade e condição confirmadas pelo corretor no atendimento.
Sobre o empreendimento
A Exto traz mais um lançamento exclusivo – um projeto de alto padrão, com a assinatura by Exto, onde cada detalhe reflete sofisticação e excelência. Em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este novo empreendimento combina localização impecável – Moema: fora da rota de aviões – com arquitetura autoral e espaços pensados para elevar o conceito de morar bem. Mais do que um apartamento de altíssimo padrão, é a união entre design, plantas inteligentes, conforto e exclusividade, criada para quem busca o extraordinário.
Diferenciais
O apartamento
- Ambientes com ventilação e iluminação natural
- Hall social privativo com porta pivotante e fechadura social com sistema de biometria
- Gerador Full
- Piso nivelado entre o Living e Terraço
- Elevadores sociais com código de segurança
- Infraestrutura de ar-condicionado no living, jantar, suítes e dormitórios
- Previsão para instalação de coifas no fogão e churrasqueira a gás
- Ponto de gás para instalação de churrasqueira e infraestrutura para instalação de coifa no terraço gourmet de todas as unidades
- Ponto de água para o filtro e para a geladeira da cozinha
- Pontos hidráulicos e elétrico para máquina lava e seca na área de serviço
- Pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha
- Ponto para instalação de ducha higiênica de água fria em todos os banhos
- Pontos para a maximização do sinal de Wi-fi
- Infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço
- Caixilhos com persiana de enrolar integradas e dimensões especiais
- Guarda-corpo dos terraços em aluminio cor bronze claro (perita) e vidro refletivo suave
- Design Pronto para Você: Receba o conceito de decoração, planta de layout e perspectiva 3D do living assinados pelo Studio 499, o mesmo escritório de arquitetura que assina o decorado.
- Acabamento de Alto Padrão: Ganhe piso porcelanato premium já instalado nas áreas sociais do apartamento, unindo a estética nobre à praticidade de receber seu imóvel com infraestrutura.
- Condições de Abril: Participe do evento e negocie diretamente com a Diretoria Exto.
Lazer e áreas comuns
Plantas
170m² - 3 Suítes - 4 Dormitórios - Living e Suíte Master Ampliados - Cozinha Integrada ao Gourmet
170m² - 3 SuítesOpções de planta
- 170m² - 3 Suítes - 4 Dormitórios - Living e Suíte Master Ampliados - Cozinha Integrada ao Gourmet
- 170m² - 3 Suítes
A região
Av. Ibirapuera
Um dos principais eixos da cidade, conectando mobilidade, comércio e serviços em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
Parque Ibirapuera
Um dos espaços mais icônicos de São Paulo, reunindo lazer, cultura e natureza em um ambiente perfeito para esportes, passeios e eventos ao ar livre.
Clube Monte Líbano
Uma referência em esportes e convivência, oferecendo atividades para toda a família em um ambiente de tradição e excelência.
O que tem perto do The Selection Moema
🚇 Metrô e trem
- Moema · 511 m, cerca de 7 min a pé
- Eucaliptos · 734 m, cerca de 10 min a pé
🌳 Parques
- Parque da Escultura · 317 m, cerca de 4 min a pé
- Praça do Pombo · 480 m, cerca de 6 min a pé
🎒 Escolas
- Colégio Internacional Ítalo Brasileiro · 88 m, cerca de 1 min a pé
- Be.Living Educação Bilingue · 400 m, cerca de 5 min a pé
Distâncias em linha reta a partir do terreno, com dados do OpenStreetMap.
Morar em Moema
Moema é um dos bairros residenciais mais procurados de São Paulo, vizinho ao Parque Ibirapuera. As ruas arborizadas se dividem em dois trechos conhecidos pelos nomes das vias: Moema Pássaros e Moema Índios. A região concentra restaurantes, comércio de rua e serviços a poucos passos de casa, e é atendida pela Linha 5-Lilás do metrô. O perfil combina famílias que buscam apartamentos amplos e quem prefere studios bem localizados para morar ou investir.
Outros imóveis em Moema
Tour Virtual
Perguntas frequentes
Qual o preço do The Selection Moema?
As unidades do The Selection Moema começam em R$ 3.755.000, cerca de R$ 22.088 por m² na unidade de entrada. Há condição especial de 9,5% de desconto em unidades selecionadas até 31 out. Fale com um corretor para ver a tabela completa.
Onde fica o The Selection Moema?
Na Alameda dos Maracatins, 857, em Moema, São Paulo. A estação mais próxima é Moema, a 511 m (cerca de 7 min a pé).
Quais as metragens e plantas do The Selection Moema?
As plantas têm 170m² e 3 suítes, em 2 opções de planta. As imagens das plantas estão nesta página.
O The Selection Moema já está pronto?
A situação atual é: lançamento. Comprar na fase de obra costuma permitir pagar parte do valor durante a construção.
Quantas vagas tem o The Selection Moema?
As unidades à venda têm 2 vagas de garagem, conforme a planta escolhida.
O que o The Selection Moema tem de lazer?
Entre os itens de lazer: Fitness by Life Fitness, Quadra de Tênis by Lisonda, Piscina coberta 25m com raia, Sauna úmida, Piscina descoberta com deck molhado e Solário, Espaço Beauty com Sala de Massagem, Salão de Festas, Praça Festas.
Dá para financiar o The Selection Moema?
Sim. Imóveis novos podem ser financiados pelos bancos e também aceitam FGTS dentro das regras do programa. Em imóveis em obra, normalmente parte do valor é paga durante a construção e o restante é financiado na entrega das chaves. O valor da parcela depende da sua renda e da entrada: use o simulador desta página e um corretor confirma a condição da unidade.
Como agendar uma visita ao The Selection Moema?
É só chamar a Imóvel Valor no WhatsApp: um corretor confirma disponibilidade, envia a tabela e agenda a visita no melhor horário para você.